Mit érdemes tudni az Energetikai Tanúsítványokról?

2013. január 1-től az energetikai tanúsítványt hitelesíttetni kell, a hitelesítés végén megkapott HET számot pedig az ingatlan adásvételi szerződésben kell szerepeltetni.

Tanúsítás esetén helyszíni felmérésre van szükség, amennyiben nem állnak rendelkezésre:
– az ingatlan szükséges építészeti és gépészeti dokumentumai, továbbá
– a felelős műszaki vezető nyilatkozata.

Változások az energia tanúsításban 2016-tól!

Részletek itt>>

MIT NYÚJT ÖNNEK?

– Világos képet kap az épület megfelelő üzemeltetéssel elérhető elvárható energiaszintjéről
– Megfelelő kiindulási alapot a költségmegtakarítás útján
– A 7/2006. TNM rendelet szerinti energia tanúsítási kötelezettségnek való megfelelést

Az energetikai tanúsítványra vonatkozó, többször módosított 7/2006 TNM rendelet 2014. márciusában – a 20/2014 BM rendelet alapján – számos pontban módosult. A többlépcsős szigorítás következő szintje 2015. január 1-én lépett életbe, mely az alábbi területeket érinti:
– energia-megtakarítási célú hazai vagy uniós pályázati forrás
– központi költségvetésből származó támogatás igénybevétele
– új épület építése
– meglévő épület felújítása

15 cm-es hőszigetelés, háromrétegű üvegezés

Az eddigi követelményeket egy falszerkezet esetében általában 5-10 cm vasagságú hőszigetelésekkel lehetett teljesíteni. Idén januártól azonban ez nem lesz elegendő, inkább 15 cm vastagságú hőszigetelésekben kell gondolkodni!
További fontos változás, hogy a nyílászárók szigorodott követelményeit már csak háromrétegű üvegezéssel lehet teljesíteni!
A változás érinti az összes építészeti lehűlő szerkezetek “U-értékét”, az alábbi táblázat>> alapján.

Mikor NEM kell energetikai tanúsítvány?

Milyen épületekre nem szükséges az energetikai tanúsítvány elkészíttetése:
– legnagyobb kört a fűtetlen épületek teszik ki, pontosabban a rendelet szerinti megfogalmazásban “a technológiai utasításban előírt légállapot, illetve komfortállapot biztosítására energiát használó”
– az 50 m2-nél kisebb hasznos alapterületű épületre
– az évente 4 hónapnál rövidebb használatra szánt épületre
– a legfeljebb 2 évi használatra tervezett épületre
– a hitéleti rendeltetésű épületre
– a jogszabállyal védetté nyilvánított épületre, valamint a jogszabállyal védetté nyilvánított (műemlékileg védett helyi építészeti értékvédelemben részesült) területen lévő épületre
– a mezőgazdasági rendeltetésű épületre
– azokra az épületekre, amelyek esetében a technológiából származó belső hőnyereség a rendeltetésszerű használat időtartama alatt nagyobb, mint 20 W/m3, vagy a fűtési idényben több mint hússzoros légcsere szükséges illetve alakul ki
– a műhely rendeltetésű épületre
– a levegővel felfújt, vagy feszített – huzamos emberi tartózkodás célját szolgáló – sátorszerkezetekre

Milyen helyzetben nem szükséges még az energetikai tanúsítványt elkészíttetni?
ha az ingatlanban már résztulajdonnal rendelkező tulajdonos szerez ellenérték fejében további tulajdonrészt
a használatba vételi engedély megléte (bejelentést megelőzően) elötti tulajdon-átruházás esetén
a hitelszerződésből eredő kötelezettségeiknek eleget tenni nem tudó természetes személyek lakhatásának biztosításáról szóló 2011. évi CLXX. törvény hatálya alá tartozó esetekben történő tulajdonosváltás és bérbeadás esetén

Miért kell a tanúsítvány a lakossági pályázatokhoz?

Azon kívül, hogy energetikai tanúsítvány kiállítása kötelező energetikai jellegű korszerűsítési pályázatokhoz, két dologról érdemes még tudni:
a pályázat beadásának gyorsasága nagyon fontos, hiszen a megnyitott beadási idő alatt gyorsan be fog telni a befogadási keret
a beérkezett pályázatokat a CO2 megtakarítás alapján fogják rangsorolni. Azt pedig, hogy mennyi CO2 megtakarítás keletkezik, a jelenlegi és a tervezett állapotra vonatkozó tanúsítványokból derül ki.
Épp ezért fontos a szakmai megbízhatósággal készülő tanúsítvány!

A Pannon Épületenergetika 15 településre ingyenes kiszállást végez

A kiszállást cégünk Budapesten és környékén ingyenesen végzi! Az ingyenes kiszállást az alábbi településeken biztosítjuk: Budapest, Budaörs, Budajenő, Budakeszi, Biatorbágy, Diósd, Dunaharaszti, Érd, Páty, Szigethalom, Szigetcsép, Szigetszentmiklós, Taksony, Telki, Tököl
Tanúsítvány készítés árai>

Változások az energiatanúsítás szabályozásában 2016-tól: Részletek itt>>

Lengyel Kristóf
Energetikus

- 2015-02-16

Tipp

  • Energia tanúsítvány lakossági ügyfeleknek 0%-os áfával!!!

    Tanúsítás brutto 9900 Ft-tól! Részletek itt>>